አዎንታዊ ፍትሃዊነት ምንድን ነው?

2024 ደራሲ ደራሲ: Taylor Roberts | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:25

አዎንታዊ ፍትሃዊነት በብድር የሚደገፉ ከርስዎ ንብረቶች ጋር ይዛመዳል። ቃሉ አዎንታዊ እኩልነት በብዛት ጥቅም ላይ የሚውለው ከሪል እስቴት ኢንቨስትመንቶች ጋር ነው፣ ነገር ግን የት ሌሎች የንብረት ዓይነቶች አሉ። አዎንታዊ ወይም አሉታዊ ፍትሃዊነት የሚለው ግምት ነው።

በተጨማሪም, በአንድ ቤት ላይ አዎንታዊ ፍትሃዊነት ምንድን ነው?

የተለመደው የሞርጌጅ ብድሮች በተለምዶ 20 በመቶ ቅድመ ክፍያ ያስፈልጋቸዋል። ፍትሃዊነት ባለቤትነትን ያመለክታል። የሆነ ነገር ለመግዛት ገንዘብ ከተበደሩ እንደ እርስዎ ቤት ወይም መኪና, ባለቤትነትን ከአበዳሪው ጋር ተከፋፍለዋል. ያ ንጥል እርስዎ ከሚከፍሉት በላይ እስከሆነ ድረስ እርስዎ አለዎት አዎንታዊ እኩልነት.

በመቀጠልም ጥያቄው ፣ አዎንታዊ ፍትሃዊነትን እንዴት ማስላት ይቻላል? ስለዚህ, ወደ ማስላት የእርስዎ መኪና ፍትሃዊነት የመኪናዎን ትክክለኛ ዋጋ ለማግኘት ስለ መኪናዎ ትክክለኛ ግምገማ ማግኘት ያስፈልግዎታል ከዚያም ለባንክ ወይም ለሽያጭ ያለዎትን የብድር መጠን ከመኪናዎ ትክክለኛ ዋጋ ላይ ብቻ ይቀንሱ። ልዩነቱ የ ፍትሃዊነት በመኪናዎ ውስጥ.

በሁለተኛ ደረጃ, በመኪና ብድር ውስጥ እኩልነት ምንድን ነው?

ፍትሃዊነት በዋጋው መካከል ያለው ልዩነት ነው ተሽከርካሪ እና በ ላይ ያለው ዕዳ መጠን ብድር . አሉታዊ መሆንም ይቻላል ፍትሃዊነት - ከገንዘብ የበለጠ ዕዳ አለብህ ማለት ነው። መኪና ዋጋ አለው። ይህ አንዳንድ ጊዜ በ ላይ "የተገለበጠ" ተብሎ ይጠራል ብድር.

መኪናዬ አዎንታዊ ወይም አሉታዊ እኩልነት መሆኑን እንዴት አውቃለሁ?

ተሽከርካሪዎ ሀ ካለው የገበያ ዋጋ የሚለውን ነው። ያነሰ ነው የ ያለብዎት መጠን መኪናዎ ብድር ፣ አሉታዊ እኩልነት አለዎት . ከሆነ አለው ሀ ከፍ ያለ የገበያ ዋጋ የ ብድር ፣ አዎንታዊ እኩልነት አለዎት . ለምሳሌ, ከሆነ $12,000 ዕዳ አለብህ ያ መኪና ብቻ አለው። ሀ የዳግም ሽያጭ ዋጋ የ $8, 000, አለሽ $4,000 ኢንች አሉታዊ እኩልነት.